immo crate, agence immobilière à Angers

Les points forts :

volume des pièces, luminosité, vue dégagée

ANGERS MADELEINE CATHO : Bel appartement très lumineux au dernier étage d'une résidence agréable et calme.
Entrée, wc avec lave mains, cuisine aménagée ouvrant sur un grand séjour salon avec cheminée et balcon, 3 chambres, une salle de bains .L'appartement bénéficie d'une belle exposition avec une vue dégagée. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement dans la cour privée de la résidence.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1991
Ville	Angers 49000
Charges	300 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	82.00 m²
Séjour	26 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1964
Chauffage	Au sol Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 400 €/an

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