EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - immo crate, agence immobilière à Angers

Quartier BANCHAIS/PASTEUR – En exclusivité. A moins de 5 minutes à pied d’un arrêt de TRAM, des commerces....., Venez découvrir cette maison de 71 m2 avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une chambre avec lavabo, espace buanderie, cave et garage. Au premier étage : un salon sur parquet lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres (parquet), une salle de bains, WC séparé, placard. La maison également dispose à l'arrière de la maison un jardin clos de 230 m2 avec des arbres fruitiers. Chauffage au gaz individuel. Prévoir Travaux de rafraichissement. A visiter sans tarder !!!!

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM387
Ville	Angers 49000
Secteur	Secteur 1
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	71.00 m²
Séjour	16 m²
Superficie du terrain	281 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1948
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	Ardoise
Taxe foncière	1 200 €/an

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