Christine Callandre
06 18 34 38 28
Carte T 894467794
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ANGERS APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON GARAGE PROCHE TRAM
Exclusivité
| 199 500 € |
ANGERS LES HAUTS PASTEUR - Appartement de 69.87 m2 lumineux et traversant de type 3 avec balcon exposé sud et sans vis à vis. Il est situé au 1er étage ; Vous bénéficierez d'une entrée d'un salon séjour avec placard donnant sur balcon de 6.70 m2., une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard. Salle d'eau. WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'une cave de 8 m2 avec prise électrique et d'un garage fermé et sécurisé de 12.29 m2, local vélos .A deux pas des commerces, du tram et des lignes de bus. Des travaux importants de rénovation et d'isolation ont été votés permettant ainsi à l'immeuble d'être classé en Bâtiment à Basse Consommation. une subvention finale d'environ 16 000€ sera attribuée au nouvel acquéreur dès lors que les travaux seront terminés. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €.Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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