Belle Contemporaine

Les points forts :

Prestations de qualité

St-Georges-Sur-Loire : Prestations et emplacement de qualité pour cette contemporaine lumineuse de 2012 offrant au RDC une belle Pièce de vie, ouvrant sur une terrasse et une véranda climatisée, une suite Parentale, une arrière-cuisine, une pièce lingerie ou chambre. A l''étage, un vaste palier distribue: deux chambres, une SDB,un wc . A l'extérieur nous découvrons un carport et un grand garage double de 60 m2 avec une salle de douche et un wc, au dessus de ce dernier nous avons un bureau de 20 m2 et un grenier. Le beau jardin paysagé exposé sud offre une piscine chauffée, et un abris de jardin. Cette belle maison est idéalement située, à 2kms des commerces et proche des accès routiers. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et 1062.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM453
Ville	Saint-Georges-sur-Loire 49170
Type	Contemporaine
Surface	175.00 m²
Surface au sol	190 m²
Superficie du terrain	2171 m²
Pièces	5
Chambres	3 5 possible
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	2012 Neuf
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Individuel, Conforme
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Isolation	Laine de verre
Toiture	ardoise
Piscine	Oui
	Piscine chauffée
Taxe foncière	1 972 €/an

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