PROCHE CENTRE MAISON AVEC COUR

Proche du centre ville , dans une jolie rue, agréable maison lumineuse de 81 m2 avec une cour exposée sud est.
Au rdc vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cheminée, ouverte sur la cour , une cuisine aménagée donnant aussi sur l'extérieur, des wc. Au premier étage une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, et wc.
Au deuxième étage : 1 chambre et un bureau. Cave et buanderie dans la cour
Stationnement facile dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM460
Ville	Angers 49100
Type	Individuelle
Surface	81.00 m²
Séjour	28 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1948
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Toiture	ardoise
Taxe foncière	961 €/an

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