Les points forts :
Murs Erigné Maison contemporaine de plain pied avec possibilité d'extensionLa maison située au calme au fond d'une impasse privée, offre un équilibre parfait entre modernité et confort, garantissant un espace de vie optimisé. La cuisine entièrement aménagée et le séjour salon exposés au sud, sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce dernier d'une superficie de 778 m² est un véritable paradis pour ceux qui aiment la nature. Il est parfaitement entretenu et offre avec la piscine, un espace idéal pour les moments de détente. La maison, en bon état, propose une belle entrée , un wc avec lave main, 3 chambres dont une avec sa salle de bains et son dressing, un bureau, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et un bel espace buanderie.. Le stationnement extérieur dans la cour devant la maison, garantit la sécurité de vos véhicules. À proximité, vous trouverez toutes les commodités, l'hyper U avec ses commerces sont à 5 minutes à pied ainsi qu'un arrêt de bus; une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. | Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM469 | Ville | Mûrs-Erigné 49610 | Type | Contemporaine | Surface | 125.00 m² | Surface au sol | 135 m² | Séjour | 40 m² | Superficie du terrain | 778 m² | Pièces | 5 | Chambres | 3 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 2008 | État général | En bon état | Exposition | Sud | Ouvertures | PVC | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Stationnement ext. | 2 Dans la cour | Piscine | Oui | | 5x2 | Taxe foncière | 1 200 €/an |
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