ANGERS MAISON CONTEMPORAINE

ANGERS / LES PONTS DE CE ; Belle maison contemporaine de 200 m2 avec grand jardin au calme, sans vis à vis exposé sud. AU RDC: Vaste entrée avec dressing et wc, ouvrant sur une pièce de vie de 68 m2 donnant sur la terrasse et le jardin avec coin cuisine, arrière cuisine, suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains dressing, et wc..
AU 1 ER ETAGE: 5 chambres, deux salles d'eau, wc. Grand garage de 60m2 avec possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété, Le terrain clos et à l'abris des regards est piscinable, Véritable maison de vacances à la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM374
Ville	Angers 49000
Type	Contemporaine
Surface	200.00 m²
Surface au sol	200 m²
Séjour	68 m²
Superficie du terrain	767 m²
Pièces	9
Chambres	7
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	2000
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Pompe à chaleur
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1 garage de 60m2 plus 2 stationnements devant à l'interieur de la propriété
Toiture	ardoise
Taxe foncière	2 400 €/an

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