BELLE MAISON D'ARCHITECTE

Située dans le beau village de Rochefort sur Loire, cette maison d'architecte saura vous séduire par son originalité, son charme et son cadre de vie . Sans être isolés et proches des commerces vous profiterez grâce à son magnifique terrain boisé de 2073m2 de la nature et de sa tranquillité. Au rdc vous trouverez : Une vaste entrée, un cellier, un grand atelier ( chambre possible) des wc, une cuisine ouvrant sur le séjour salon avec un poêle à bois, une chambre avec son espace bureau, sa salle d'eau et son dressing.
A l'étage: 2 belles chambres, un espace média, une salle de bains avec douche et des wc..
Aucun vis à vis pour cette maison où toutes les fenêtres ouvrent sur un panorama verdoyant. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM430
Ville	Rochefort-sur-Loire 49190
Type	Contemporaine
Surface	174.00 m²
Surface au sol	174 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	2073 m²
Pièces	5
Chambres	3 chambre en mezzanine en plus
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2003
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Au sol Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage 24 m2
Stationnement ext.	3
Toiture	Bac acier
Taxe foncière	1 379 €/an

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