immo crate, agence immobilière à Angers

PRUNIERS BOUCHEMAINE , proche de la Maine, dans un quartier calme et résidentiel : Grande maison d'architecte très lumineuse de 262m2, sur un joli terrain paysagé et arboré de 2260m2 . Au RDC vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, wc, deux chambres et une salle de bain
A l'étage : une mezzanine bibliothèque de 23m2 offre un bel espace bureau, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et wc
Au rdc nous retrouvons une extension avec son entrée indépendante sur le jardin composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m2 , une pièce d'eau et des wc, une chambre à l'étage avec salle d'eau.
L'extension étant complètement indépendante, peut être louée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM334
Ville	Angers 49100
Type	Individuelle
Surface	262.57 m²
Surface au sol	314 m²
Séjour	58 m²
Superficie du terrain	2262 m²
Pièces	8
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	3
WC	5
Epoque, année	1962
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1 GARAGE

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