Plain-Pied

Les points forts :

Emplacement

Saint-Georges-sur-Loire Bourg : Maison de plain pied bien entretenue, agréable à vivre de part son emplacement, son exposition plein sud et l'ensemble de ses prestations. Sur un terrain entièrement clos de 1100 m2, elle vous offre une belle pièce de vie de 41 m2 avec accès sur une terrasse, une belle cuisine A.E, une arrière-cuisine donnant sur un garage de 26m2 une suite parentale, dressing et SDB, SDE, 3 chambres avec placards, un grenier aménageable de 80 m2 à hauteur d'1m80. chauffage par le sol., proche des commerces, écoles, Mairie....Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3623.87 et 4200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM458
Ville	Saint-Georges-sur-Loire 49170
Type	Plain-pied
Surface	161.00 m²
Surface au sol	161 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	1100 m²
Pièces	7
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
Epoque, année	2000
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	6
Isolation	Laine de verre + Brique
Toiture	Ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	1 200 €/an

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